近年來，隨著城市的快速發(fā)展，老舊小區(qū)的面貌也逐漸被更新，但是在此過程中，仍有很多小區(qū)存在著消防安全隱患。英德市作為一個老工業(yè)城市，那些存在著消防安全隱患的老舊小區(qū)尤其多。本文將從圖紙設(shè)計、建筑結(jié)構(gòu)、物業(yè)管理等多個方面分析英德老舊小區(qū)的消防安全問題，并提出建議。 一、建筑結(jié)構(gòu)方面的消防安全問題 老舊小區(qū)的建筑結(jié)構(gòu)主要以多層住宅為主，但建筑結(jié)構(gòu)相對比較簡單，且大多數(shù)小區(qū)在設(shè)計和建造時并沒有考慮到消防安全的問題。這類建筑往往缺少消防專用通道、消火栓、滅火器等必備消防設(shè)施，而且在建筑的材料選取上偏向于易燃材料，如木材或是自由乙烯塑料等。這種建筑結(jié)構(gòu)與材料的不適合極易引發(fā)火災(zāi)。同時，這些老舊小區(qū)的房屋之間，尤其是隔斷房，防火性能也較差，一旦火災(zāi)發(fā)生，極易蔓延到臨近的房屋中。 解決該類問題的方法是，針對現(xiàn)狀通過改造來提高消防安全。提高消防安全主要從三個方面入手——防火隔離改造、消防設(shè)施改造、火災(zāi)監(jiān)控及應(yīng)急指揮改善。 首先，應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測，并針對具體情況進(jìn)行防火隔離改造。建筑物之間若要進(jìn)行隔離改造，常用的手段是加裝隔排門或者利用安裝幕墻等方式改變建筑物結(jié)構(gòu)。 其次，針對消防設(shè)施，應(yīng)對電線、電箱、有機玻璃門、陽臺欄桿等易燃物品進(jìn)行實際的取締或搬遷，同時，對 消火栓、滅火器等消防設(shè)施進(jìn)行必要的更新與維護(hù)。消火器宜選擇2A或2B類，選擇不同種類和規(guī)格的滅火器應(yīng)根據(jù)小區(qū)的具體情況。 最后，針對火災(zāi)監(jiān)控及應(yīng)急指揮，應(yīng)該加強小區(qū)巡查，日常防火宣傳，及時疏導(dǎo)財產(chǎn)變更，對小區(qū)進(jìn)行監(jiān)測，尤其是加大各難民集中地和僑居區(qū)的內(nèi)容。同時，科學(xué)規(guī)劃消防員標(biāo)準(zhǔn)配置，提高消防員隊伍政策性和專業(yè)化水平。加強消防宣傳，增加公眾對火災(zāi)預(yù)防和消防安全的認(rèn)識。 二、物業(yè)管理方面的消防安全問題 老舊小區(qū)的維護(hù)通常是由小區(qū)居委會，或者是物業(yè)公司負(fù)責(zé)的。但是針對消防安全的重要性沒有得到足夠關(guān)注。小區(qū)居民也容易對消防安全產(chǎn)生忽視的心態(tài)，例如堆放垃圾物品、存放雜物等容易燃燒的物品，給消防安全帶來隱患。 為了解決這一問題，要加強小區(qū)居民對消防安全的宣傳與教育，增強火災(zāi)風(fēng)險預(yù)防與應(yīng)急處置意識。除此之外，物業(yè)管理人員需要進(jìn)行定期消防演練，模擬火災(zāi)應(yīng)急疏散，提高小區(qū)居民自救能力和消防意識，加強應(yīng)急指揮能力。對于小區(qū)居民的垃圾清理、物品擺放等問題，要定期進(jìn)行檢查，及時進(jìn)行整改。同時，物業(yè)公司應(yīng)該積極與消防部門合作，定期組織消防安全培訓(xùn)，合理制定消防安全管理制度，落實監(jiān)管責(zé)任，從源頭上預(yù)防火災(zāi)的發(fā)生。 三、政府扶持的消防安全問題 在老舊小區(qū)的消防安全問題中，政府對于解決這個問題也有著重要作用。政府可以對小區(qū)進(jìn)行財政扶持，對于消防設(shè)施的更新、維護(hù)進(jìn)行逐步改造。 此外，政府也可以在補貼內(nèi)進(jìn)行資金統(tǒng)籌，鼓勵小區(qū)居民或物業(yè)人員建立封閉式管理模式，建成公共隱患排查處理平臺，通過這種方式對小區(qū)的每一點小的隱患都能及時發(fā)現(xiàn)并得到處理。 最后，政府可以增強對消防安全的法律規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。加強小區(qū)的消防安全管理，對于違規(guī)排放、存儲易燃易爆物品的單位或個人，如果不及時整改，政府應(yīng)該對于其處以相應(yīng)的法律制裁，以示警戒。 總之，英德市老舊小區(qū)消防安全隱患比較突出。解決這個問題需要政府牽頭，相關(guān)部門加強管理，小區(qū)居民和物業(yè)管理單位積極配合。只有這樣，才能真正保證老舊小區(qū)消防安全的問題得到完善的解決。